更新时间:2023.02.06
通过继承取得房产的,首先要确认该房产的各位继承人和各继承人的份额。确定好各继承人的份额之后,可以办理房产过户。办理过户需要的资料有:被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证,以及公证处办理的公证书等。最后由继承人亲自到房管交易所申
父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序定继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由
操作父母房子继承如下: 1、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿; 2、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是
父母房屋继承有遗嘱的根据遗嘱继承,没有遗嘱的,按以下顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人
父母死亡房子是公房的不可以继承。因为公房的所有权人是国家或者集体,不是被继承人本人,而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,所以公房不是被继承人的遗产,子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件,有权利在租赁权内申请继续续
父母的农村房屋继承,父母生前如果有立遗嘱的,房屋的分配就按遗嘱来办,如果没有立遗嘱的,则需要按照法定继承的方式分配继承房屋,各个顺序继承人可以协商各自继承的份额。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶
父母死了房子继承方法如下: 1、房屋遗产的分割客观可行,不损害房屋的效用,不影响生产生活,可以分割。对于不适合分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:可由继承人自行协商确定,也可根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,当地市场价格进行合理评
根据《民法典》规定,公房不能继承,只能租赁。《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”公民在其父母生前长期与他们共同居住,则依法享有房屋的继续承租权,单位不能单方面
父母死亡房子是公房的不可以继承,因为公房的所有权人是国家或者集体,不是被继承人本人,而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,所以公房不是被继承人的遗产,子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件,有权利在租赁权内申请继续续
母亲去世,父母财产的分割:如果父亲还健在的,首先应分割出夫妻共同财产中一半的财产作为父亲的个人财产。如果母亲生前未留有遗嘱,遗赠的,那么剩余的一半财产作为母亲的遗产由父亲,父母,子女共同继承。
父母死后遗产继承需要交税。 我国目前还没有遗产税,继承人需要交税主要是因为对遗产的所有权进行变更,比如继承人继承房产,是法定继承的,不需要缴纳契税和个税;若通过遗嘱将财产给非法定继承人的,这种行为属于遗赠,非法定继承人需要缴纳契税和个税。并
配偶去世,配偶的父母也去世的,由子女及当事人继承。遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序
1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领