商用房可以办集体土地使用证吗

集体土地开发商购买一般可以使用七十年。集体土地由国家征收变成国有土地后，可以通过出让等方式过渡给开发商，转变为住宅用地，住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年。

集体用地是指土地的权属，工业用地指的是土地的用途。这是两个不同范畴的概念。集体用地包括工业用地、住宅用地、商业用地等。

民法典集体土地所有权证不能变更。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家，集体土地所有权归集体，单位与个人不得违法进行变更。

集体土地使用证遗失可以补。首先到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号，登报挂失后，由国土资源管理部门给予补办。可以选择一般正常流程补办或者选择登报公告的方式。应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证

集体土地使用证是不可以继承的。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。因此，集体土地使用证在实际上不可以继承，但可以继续使用。 《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，

集体土地使用证实可以转成国有的，根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、的程序办理20 个工作日内发证。

集体土地使用权可以作为公司出资。但用集体土地使用权出资的，首先要将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，然后再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，这样才能用其出资。

集体土地使用证的用途： 1、明确集体土地确权登记存在的问题，使其更好地发挥集体土地证的使用效果； 2、实现土地三权分离，推进农村土地征收和土地使用证登记； 3、完善征地制度，界定土地使用范围，探索制定合理规范的征地目录，赋予集体经营性建设用

集体土地使用证的做作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料： 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。 2、当地公安局派出所的证明。 3、申请书一份、委托书一份。 4、宅基地使用权登记表。 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。 6、

集体土地使用证是集体经济组织或者是乡镇政府发放给土地使用人的，能证明该土地属于集体所有，其占有、使用、收益或处分都是由集体经济组织做决定，该集体经济组织成员有权使用该集体土地。

集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别 1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书； 2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施

集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地