小产权房能打官司吗-司法拍卖问题在线咨询-法师兄

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小产权房纠纷当然是可以打官司的。今日所称打官司或诉讼，是我国是指公安机关、人民检察院、人民法院和当事人以及有关的人依照法律为解决被告人的刑事责任问题或解决权利义务纠纷、明确权利义务关系的一切活动。由于“小产权房”买卖合同方面具有法律法规并不明确，现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法法律、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其出卖的房屋及宅基地属禁止流通的范围，在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，应当赔偿买受人利益损失。目前，全国大多数高级人民法院有明确的意见：农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效为原则，以认定有效为例外。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定该买卖合同有效。《住房公积金管理条例》第二十四条规定

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律师普法

小产权房退房官司能打
小产权房买卖，买房人要求退款，在法院打官司是能够胜诉并退款的，因为小产权房买卖是无效合同，法院会支持的。

2021.04.15 398
老和尚小产权打官司能赢吗
不能。因为小产权房未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

2020.10.06 163
小产权房问题可不可以打官司
小产权房是可以打官司的。小产权的房屋打官司的时候，主要是小产权的房屋纠纷一般涉及的买卖合同纠纷，关于买卖时的资金问题是否可以一步到位，或者到位是否可以正常领取房屋相关的手续，这些都是属于买卖合同的纠纷范畴，这个纠纷是可以通过诉讼的方式解决的

2020.07.28 300

专业问答

小产权房打官司能赢吗,法律有哪些规定
小产权房可以打官司，购买小产权房的合同，原则上是无效的；但实际履行过程中，不因物权登记的效力影响合同本身的效力。因此，小产权房打官司是否能赢需根据争议实际情况而定。

2023-06-14 15,340
怎么样打小产权房的官司
1.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社

2022-11-03 15,340
房子的对方小产权和小产权房纠纷官司怎么打
小产权房买卖合同一般会被判合同无效。因为小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡政府或者村政府颁发的。所以，小产权房是不能进行自由买

2022-06-09 15,340
小产权房遗产继承官司该怎么打？
小产权房遗产继承官司该如何打呢，首先1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承公证，或向房产所在地法院提起继承诉讼； 3、继承人或受

2022-07-01 15,340

法律短视频

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怎么打房产纠纷官司
要打好房产纠纷的官司，那么一定要注意以下这四个方面： 1、先要确认好被告，要有明确具体的被告才能够符合立案的条件。如果被告是单位的，那么可以到工商行政管理局打印单位的基本的注册资料； 2、准备好一份起诉状，还有相应的起诉材料，诉状里面一定要

619 2023.01.04
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没合同能打官司吗
双方当事人没有签订合同的，发生纠纷后也可以通过诉讼的方式解决纠纷。 1、人民法院保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，根据我国法律规定，如果当事人提交的资料符合起诉的条件，有适格的原告、明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由且属于人民法院受

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借钱没打欠条能打官司吗
对方借钱不还，如果没有欠条的话也可以打官司。欠条和借条一样，都是债权凭证的一种。在起诉的时候，可以作为原告起诉的依据。但这并不意味着，欠条是债权凭证的唯一一种。债权凭证包括了双方出具的借据、借款人出具的收据或者欠条，还包括双方订立的正式书面

3,538 2022.05.11

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