抵押权人住宅属于非法侵占房屋吗?

民法典抵押房屋买卖合同经抵押权人同意有法律效力。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以签订买卖，同时应当以所得价款对债务进行清偿。

非法侵入住宅罪属于行为犯。非法侵入住宅罪，是指违反住宅成员的意愿或者没有法律依据而进入公民住宅，或者经请求进入住宅后拒不退出的行为。中国宪法第三十九条规定：“中华人民共和国公民的房屋不受侵犯。禁止非法搜查或者侵入公民住宅。”这一规定是刑法第

非住宅房屋与住宅房屋的界定方式有： 1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。 2、完税凭证。 3、租赁手续。对外出租的房屋，提供租赁协议、开出的发票类票据、纳税凭证等。 4、房屋实际使用现状。 5、经营时间。 非住宅比较常见

根据我国相关法律规定，对于行为人非法入侵他人住宅的情形，是构成非法侵入住宅罪的，是需要判处行为人三年以下有期徒刑或者拘役的。

未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅；经宅主人要求退出仍无故拒不退出的。非法侵入他人住宅罪是行为犯，只要实施行为在没有得到住宅主人同意下，或者经住宅主人要求退出仍无故拒不退出的，应当立案追诉。处三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人员滥用职

属于抵押权人权利的有： 1、抵押保全的权利。适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形； 2、处分抵押物的权利； 3、优先于其他债权的优先权。

住宅商用违法，但经相关程序批准后的住宅商用不违法。法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。

抵押物的租金是不属于抵押权人的。抵押物在设立抵押权时，是不转移占有的。因此其抵押物的孳息是属于抵押人的，不属于抵押权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权

非法侵占房屋110管。分两种情况：不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；构成犯罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

有抵押权房子房产，如果当事人没有约定的，抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分

立案标准：非法侵入他人住宅的，应当立案。本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成非法侵入住宅罪，应当予以立案追究。在主观方面表现为故意，行为人明知自己的侵入或不退出行为，违反

农村宅基地上的房屋可以用来抵押给别人，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。

抵押（非住宅）就是指债务人或第三人向债权人抵押不是住房性质的房产。非住宅房和住宅房都属于国有产权房，其中属于非住宅房的有仓储用房、商业服务用房、教育用房等，都可以依法用来抵押。