承租土地使用权的单位应该如何进行价格评估

非法转让土地对买方的处罚只需退回所占用的土地即可，否则会以非法占有土地进行处罚。

(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。 (2)土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和

非法出租土地使用权应由县级以上人民政府自然资源主管部门处罚，责令限期改正，没收违法所得并处罚款。出租土地使用权的出租人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照出让合同的约定支付出让金，土地使用权的出租不得违反合同的规定。

土地使用权拨改租的条件是： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用权； 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权； 4、依照相关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以

国有土地使用权年租金为：土地年租金计算公式：土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数。

如果符合以下条件，可以认定土地使用权转租协议具有法律效力： 1、转让方合法拥有土地使用权证； 2、征得有批准权的政府同意； 3、协议内容符合法律规定； 4、不存在虚假意思表示。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条的规定，土

受伤职工在停工期间的工资待遇，由用人单位按月支付。如果伤者不能自理的，由用人单位派人照顾，陪护费用由用人单位按照约定执行。如果伤残等级为五六级，难以安排工作的，用人单位每月可以按照工资的70%来发放伤残津贴。如果当事人伤残等级为5至10级与

受伤职工在停工期间的工资待遇，由用人单位按月支付。如果伤者不能自理的，由用人单位派人照顾，陪护费用由用人单位按照约定执行。如果伤残等级为五六级，难以安排工作的，用人单位每月可以按照工资的70%来发放伤残津贴。 如果当事人伤残等级为5至10级

股权质押评估是法定评估。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的，要从事实上来判断。

对于用人单位违反劳动法的行为，可以向用人单位所在地的人力资源和社会保障局劳动监察大队投诉或者举报，也可以拨打人力资源和社会保障全国统一电话12333投诉。

土地使用权的权利属性是公民权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权

获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土