更新时间:2021.11.03
在租赁合同中,如果一方违约,不履行合同的义务或者违反了合同的约定,就需要承担一定的违约责任。如果当事人遇到违约,可以与其协商处理。如果协商不成,可向法院进行起诉。根据我国合同法相关规定,如果符合法律规定、遇到不可抗力、当事人协商一致等,当事
按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一
房屋租赁合同履行期间房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任,承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼来解决纠纷。
经纪公司是负有限责任的企业法人。设立经纪公司应当符合下列条件:具有相应的组织机构和固定的业务场所;注册资金在十万元以上;有与其经营规模相适应的一定数量的专职人员,其中取得经纪资格证书的不得少于五人;兼营特殊行业经纪业务的,应当具有二名以上取
举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出;实名举报和匿名举报可,但实名举报才有奖励。举报人不愿提供自己的姓名、身份或者不愿公开举报行为的,应当予以尊重和保密。鼓励举报人尽可能提供被举报人的姓名、单位、住址和税务违法事实证
公司违约的,可以这样起诉:1、首先需要写明起诉书,然后将起诉书提交给人民法院,向法院提起民事诉讼;2、人民法院认为该诉讼是符合起诉条件的,应当立案审理,发现公司确实有违约行为的,应当对公司作出判决,要求公司承担相应的违约责任,具体的违约责任
承租人在租赁合同期满前单方面解除租赁合同的,按照租赁合同承担违约。租赁合同未约定违约责任的,出租人应当赔偿损失。出租人的损失是合同剩余期间因无力租赁而造成的租金收入损失。也就是说,如果房屋在合同的剩余期限内没有出租,承租人就必须支付剩余期限
房东违约可以按照法律方式处理,可以到法院起诉。 在房屋租赁合同履行期间房东违约的,承租人的权利是: 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿; 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求
租房违约之后,可以采取以下的措施的: 第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任; 第二、出租方如果是隐瞒抵押的,承租方他是可以在一年之内行使抵押撤销权; 第三、如果租房合同没有到期的,但是出租人强行解除合同,
须具备如下条件: (一)最低实收货币资本金为人民币1000万元。根据保监会的决定,对《保险专业代理机构监管规定》第七条第一款修改为:“设立保险专业代理公司,其注册资本的最低限额为人民币5000万元,中国保监会另有规定的除外。”另外删去原规定
如果在房屋交易中遇到对方违约,作为守约方,我们可以要求违约方支付违约金,直接扣除买方支付的定金,并要求对方根据自己的实际损失承担违约责任。同时我们也可以要求对方继续履行合同或终止合同。如果对方支付定金,卖方可直接扣除违约金,无需通知或向对方