更新时间:2022.06.23
相关法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,逾期仍不交纳的,物业公司可以向人民法院起诉。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
未交物业管理费的追诉时效一般是三年。物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算,物业管理费诉讼应在诉讼时效内提出,否则对方可以进行诉讼时效抗辩。
物业管理费的收费原则有合理、开放、适应费用和服务水平的原则。根据《物业管理条例》规定,物业服务收费应当遵循合理、公开、适应费用和服务水平的原则,区分不同物业的性质和特点,业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定
物业管理的责任范围:物业管理区域由物业服务企业实施。物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同,损害业主人身和财产安全的,依法承担相应的法律责任。物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。
国家法律法规并没有明确规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可以在签订的物业管理合同中注明。根据物业管理条例规定,在交房之前物业公司要与开发商进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区。那么小区已经竣工、且验收合格后的房屋
营业执照里边的经营范围是根据自己的企业经营状况,经过申报相关资料,工商行政管理局经审核后达到要求后核发的,每个企业经营范围都不同,一般的企业有:允许承建高度、有跨度的建筑、级别越高允许的高度越高、越宽,没有统一规定。
1、自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件: (1)有房地产开发资质; (2)有常设的拆迁部门; (3)有健全的管理制度; (4)拆迁专业人员不少于8人。 2、受托拆迁单位以北京市为例,受托拆迁单位共分为三个等级: (1)一级受托拆迁单位
一、办理劳务资质的流程如下: 1、建筑业企业领取工商营业执照。向当地工商局进行进行核名,个人或集资人编写企业章程,提交注册所需材料,注册公司,领取营业执照。在填写经营范围时,要包含“施工劳务”,注册资金要在200万元以上; 2、成立公司之后
办理劳务公司资质,具体流程如下: 1、向当地工商局进行进行核名; 2、向劳动行政部门依法申请行政许可; 3、向登记工商登记部门办理公司工商登记,提交注册所需材料,批准登记的,领取营业执照。 劳务资质办理需要的条件如下: 1、企业营业执照;
建筑工程监理资料管理的主要内容: 一、监理记录与工作报告。 二、监理资料管理总体要求。 三、建设工程监理资料组卷内容条目。 四、工程竣工档案移交。
离婚分为协议离婚和起诉离婚,两者的离婚流程是不一样的。 一、起诉离婚程序。 1、法院起诉离婚程序的起诉阶段。离婚案件的起诉,是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。 离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院决
电动三轮车交通事故处理流程: 1、当事人应当立即停车、抢救伤员、保护现场; 2,及时向辖区的交警报警; 3、在确保区安全的情况下,在事故靠后的位置上并树立危险标志; 4、在安全的地方等待交警来处理后续事宜。