更新时间:2022.04.07
如果两人结婚但户籍地址不在一起的,需要出示结婚证,如果夫妻二人的户口在一起,则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤,如先去评估公司。买卖双方均转入物业基金。缴纳契税、营业税和个人所得税。买卖双方应向房管部门提交文件(带身份证、结婚证、买卖双
不是所有房产过户必须办理房产过户公证,必须办理公证手续的房屋过户如下:个人继承房产、作为遗产分割的房产、赠与的房产、涉外和港澳台的过户房产。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有
不是所有房产过户必须办理房产过户公证,必须办理公证手续的房屋过户如下:个人继承房产、作为遗产分割的房产、赠与的房产、涉外和港澳台的过户房产。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
不是必须。 根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定,有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。 1、继承房产,原产权人已故,合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。 2、
遗产过户不一定要公证。法律规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理委托、声明、赠与、遗嘱等公证事项。这也就是说,遗产过户的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。
房产过户需要契税证。法律规定,纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
可以,只要取得了房产证,随时都可以交易过户,但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的不得转让的情形,则不能过户。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件
可以委托办理。委托别人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利,一旦将房产过户,相关权利也会消失。为了保护
需要面签,面签的意思就是指买方和卖方带着相关的信息证明材料,比如身份证、结婚证、户口本等材料到房管部门进行信息和材料的登记审核,这也是房子办理房产证的法定程序。面签的时候一定要本人到场,要是不能出现也要有相关的公证委托代理证明材料。