商业贷款一般能贷多少年-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

商业贷款最多能贷30年，商贷在满足条件的情况下，可以转为公积金贷款，减少利息支出。商业贷款转公积金贷款办理流程：第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料 1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)； 2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件; 3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件; 4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）； 5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书； 6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理 1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料； 2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况； 3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”； 4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式； 5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。第四步签订合同借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。第五步预存资金借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。第六步贷款发放管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。第七步办理抵押由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续（此程序由担保公司办理）。

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律师普法

农村户口贷款一般能贷到多少
能贷款多少，具体的要看个人的资质，资质越好，贷款额度越高。申请贷款业务的条件为： 1.年龄在18到65周岁的自然人； 2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4.征信良好，无

2021.01.29 872
一般的商业贷款多久下来房屋可以贷款呢
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。

2020.09.06 202
商业贷款20万10年月供多少
购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2021.02.08 313

专业问答

用比一般商业贷款低多少钱
公积金贷款比一般商业贷款低多少钱一、利率上的差异.9%。在利率上.26元，住房公积金利率要传优惠于银行利率。二、利息上的差异.25%.39元：目前住房公积金贷款。随着工资水平的提高.5%，6年以上为5

2022-10-30 15,340
商业贷款利率转贷款一般有多高
商业贷款利率不是固定的，银行会随时调整，而且利率根据贷款的年限不一样，利率也相应不一样。目前，银行宣布贷款基准年利率为0－6个月（包括6个月），年利率为4、35％6个月－1年（包括1年），年利率为4、

2021-10-02 15,340
新房一般的商业贷款手续费是多少？
购房商业贷款银行不收取收续费个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。其一，评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改

2022-06-29 15,340
房贷一般还款多少年
房贷期限申请房贷是比较多人选择的一种方式，而且目前也是比较流行的。在申请银行房贷之前，很多人会提前了解清楚相关内容，特别是还款期限，是有一定的规定，为了让大家更清楚知道，下面揭开答案。房贷一般还款2

2023-12-03 15,340

法律短视频

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,180 2022.04.17
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判刑四年一般能减刑多少年
判刑四年一般减刑多少不能一概而论，要看具体表现而定。判刑四年最高可以减刑二年。被判处无期徒刑、有期徒刑、拘役、管制的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或有立功表现的，可以减刑；有重大立功立功表现的，应当减

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网贷欠款多少才会被起诉
网贷欠款不还属于民事案件，法律对网贷欠款数额是没有规定的，因此网贷欠款多少都是可以起诉。只要债务人没有按照约定偿还债款，债权人就可以在诉讼时效内，向债务人经常居住地的人民法院提起民事诉讼，法院认为债权人的起诉是符合起诉条件，法院就会受理该案

3,431 2022.05.11