怎样分辨融资租赁合同是否具有效力

还有效。根据我国《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，根据相关法律规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请

土地租赁合同诉讼时效是三年。诉讼时效是指权利人向人民法院请求保护民事权利的有效期间，诉讼时效期间届满义务人获得抗辩权，但是应当自行提出主张，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

租赁合同单方签字无效。单方签订的租赁合同一般是无效的，合同自双方当事签字或者盖章时才成立。但如果只有一方签字，当事人履行合同义务，另一方接受的，该合同成立生效。

如下情形认定融资租赁合同为无效合同： 1、融资租赁合同主体不适格。例如，出租人不具有从事融资租赁经营范围的资质； 2、融资租赁合同违反法律规定或公序良俗； 3、融资租赁合同双方恶意串通，损害他人合法权益。

租赁合同的租赁期限是：最长二十年。出租人应将租赁物交付承租人使用、收益，承租人应当支付租金，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过二十年，超过二十年部分的租赁期限无效。

合同代签的，如果代签人有代理权，则代签的合同有法律效力。代签人需要承担民事赔偿责任。这是指若代签人无授权或超越权限代签合同，当事人未对合同进行追认的，该合同不对当事人发生效力，由代签人对合同相对人受到的损害进行赔偿。

如果复印件内容与原件一致，则复印件有法律效力，但是比原件的法律效力低。 如果合同签订双方在复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”的复印件与原件效力一致。

《合同法》承认电子合同的法律效力。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》承认电子合同的法律效力。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

合同扫描版是否具有法律效力取决于具体情况： 1、如果对方认可扫描件的内容，对扫描件无异议，则合同扫描件可直接作为证据使用，具有法律效力； 2、如果对方不认可扫描件，则必须提供相应的合同原件进行核对或通过其他证据证明。 法律规定，书证应当提交

签订的口头合同具有法律效力。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的

12岁签合同是否具有法律效力需根据其法定代理人来决定： （1）通常12岁属于限制民事行为能力人，如果签署合同，经过其法定代理人的同意或追认，认为合同有效； （2）如果其法定代理人不同意或不追认，则合同无效。 订立合同的注意事项具体如下： 1

合同扫描件具有法律效力。从证据的角度来看，扫描件是一张图片，以复印件的形式存在，技术上可以篡改。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该