更新时间:2022.12.31
是。通常说的4分利指的是月息就是4%的利率,月利息4%就是年利率48%,而超过年利率36%的就是高利贷。按照法律规定,民间借贷的利息双方可以自由约定,只有约定的利息不超过年利率24%的,才受法律保护;借款人请求出借人返还已支付的超过年利率3
通常说的4分利指的是月息,民间借贷的利息双方可以自由约定,只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍,都是受法律保护的。现在我国的同期银行贷款年利率为5.6%,乘以 4,等于22.4%,而月息4分年利率就是48%,明显超过了银行同期贷款利率
民间借贷利息计算方法如下: 1、积数计息法:按实际天数每日累计借款余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法:确定的本金和约定的利率,按计息公式逐笔计算利息
可以的,但要银行方面同意,并同时走一次估价的流程(要你们负责相关的费用)。下列情形可以申请抵押权变更登记: (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括: 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变
抵押贷款房可以二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
税务筹划的基本流程如下: 1、收集税收筹划必需的信息,如企业涉税情况与需求分析、税收筹划的具体目标等信息; 2、设计备选的税收筹划方案; 3、分析、评价各个备选方案,并选择一个最佳方案; 4、实施该税收筹划方案; 5、对该税收筹划方案进行监
执行回款先抵扣本金。债务包括本金和利息,当归还的款项不够支付全部本金和利息的,且没有说明归还的是本金还是利息的,应当先抵扣利息,后抵扣本金。 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借
他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有
我国法律明确规定,房产抵押贷款是需要满足一定条件的,如下: 1、房屋产权明晰,不存在争议; 2、房屋有产权证,并可以在房屋管理机关进行变更登记; 3、作为抵押的房屋本身不能是已经设定抵押担保的房屋。
房产抵押贷款的条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业
成立分公司的程序有: 1、向公司登记机关申请设立登记; 2、提交设立登记申请书、法定代表人身份证明、总公司的营业执照等材料; 3、由登记机关进行审核; 4、予以登记,发给营业执照。公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,
外资企业终止企业执行清算与注销有如下程序: 1、在公司内成立清算委员会; 2、向工商局提出申请:由清算委员会想工商局报送相关文件,提出注销申请,其中需要的文件资料有股东会以及董事会决议、清算申请报告; 3、通过清算委员会出具审计报告; 4、
借款的利息预先在本金中扣除的,则应当按照实际借款的数额返还借款以及计算利息,根据法律规定,借款过程中借款的利息不可以预先在本金中扣除。订立借款合同应当采用书面形式。