房产税中房产税中的原值固定资产-房产税问题在线咨询-法师兄

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一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧？《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为： 1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值； 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。

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房产税的原值和计税原值
房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。

2020.06.15 1,024
房产税房产原值可以抵扣吗
房产税房产原值扣除折旧需要扣除。房产税的计税依据一般为房产帐面原值一次减去百分之三十后的余值，没有帐面原值可资依据或帐面原值与实际价值相差悬殊的，由当地税务机关依据同类房产核定。

2021.08.27 162
销售固定资产税率增值税是多少
销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税;销售价款，除向个人销售外，可以开专用发票。

2020.01.01 370

专业问答

房产税的原值和计税原值
房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价

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固定资产原值跟增值税税额有关吗
这要分具体情况确定。企业购入固定资产时，取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的，其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果没有，则资产原值中包含增值税部分。而非一般纳税人企业则必须包含增值税的。具体

2023-04-29 15,340
是否需要从固定资产中扣除房产税
厂房入固定资产是要交房产税的，有两种计税征收方式： 1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)； 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率

2023-07-24 15,340
购进固定资产的增值税额是否计入固定资产成本中
营改增后，购进固定资产的增值税额可以进行抵扣，不在计入固定资产的成本中。固定资产应当按照成本进行初始计量。固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、固定资产必要的支

2022-03-11 15,340

法律短视频

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房产税怎么申报
房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余

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