房屋出租合同没有写房东违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于房屋出租合同里面没有写房东违约的，合同甲乙双方可以自行协商约定补回相关条款，租赁合同中约定违约金，按约定的违约金比例支付违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以要求更改。违约金没有约定，违约金按照对方违约造成的实际损失计算。

律师普法

房东违约房租出租合同怎样赔偿
房屋租赁合同房东违约赔偿：可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也可以双方协商具体的赔偿金额。

2021.03.27 246
违约房东要求房屋解除租赁合同怎么办？
房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解决，出现法定情形的，可以单方面解除，但房东非法解除租赁合同的，要承担违约的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2021.03.19 156
如果没有约定租房的合同，房东不出租了怎么办
没有签订租房合同不代表自己的租金要不回来，只要存在双方是租赁关系的事实就可以，到时候可以收集相关的其他证据材料，或者是证人证言，到人民法院提起诉讼。

2020.02.28 380

专业问答

（租房）我有合同没到期，房屋出租方违约怎么办？
鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应

2022-04-02 15,340
出租房屋违约怎么办房东卖房算违约金吗
房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果

2022-11-24 15,340
房屋租赁合同出租人违约赔偿怎么写
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为：（1）根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理。（2）如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人经协商一致，可以补充约

2022-11-03 15,340
怎么办房屋租赁合同没有约定违约金
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守

2023-12-23 15,340

法律短视频

00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

648 2022.05.27
01:01
没有按合同交房违约怎么办
开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房，也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定，没有达到交付的条件，强行交房。开发商没有按合同交房，是属于违约行为，作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉，此

1,322 2022.04.15
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,323 2022.05.11

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