我国的房改房适用物权法吗-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国的房改房是不适用于物权法的，根据我国法律规定，房改房是福利性住房，并不属于商品性住房，所以是不可以按照物权法的相关认定来进行处理的，具体情况应当结合实际来进行认定。

律师普法

房改房遗产纠纷是否适用物权法
房改房遗产纠纷不适用物权法，而是适用我国继承法和民事诉讼法等法律。

2021.03.27 144
按房产法之前的房屋纠纷适用物权法吗
法律不溯及既往，即新颁布的法律不适用于之前发生的法律关系（法律纠纷），只适用于法律实施之后的法律关系。物权法没有规定对其实施之前法律关系的具有法律效力，所以，物权法不适用于其实施之前的法律纠纷。

2020.07.16 171
我国涉外动产物权的法律适用原则是什么
当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产所在地法律。当事人可以协议选择运输中动产物权发生变更适用的法律。当事人没有选择的，适用运输目的地法律。我国涉外动产法律适用原则： (一)物之所在地法原则； (二)

2020.08.31 530

专业问答

开发商有权强制我改为经济适用房吗？
不用于商品房，建议协商处理，协商不成的可以向当地建委投诉。

2022-10-03 15,340
我国法律适用如何改变子女抚养权
这两种方法可以用来改变监护权：一、协议变更，双方可先协商，只要双方协商一致，对方就可以拥有子女的监护权； 2、诉讼变更，一方应当向人民法院提起诉讼，人民法院应当根据调查事实决定是否同意变更。

2021-11-04 15,340
我国涉外动产物权的法律适用原则是什么
当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产所在地法律。当事人可以协议选择运输中动产物权发生变更适用的法律。当事人没有选择的，适用运输目的地法律。我国涉外动产法律

2022-10-13 15,340
经济适用房改房改房有哪些区别
经济适用房改房改房的区别是这样的。 1.经适房是政府照顾低收入群体，建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定的相关标准。 2、房改房是对住户现有的住房进行改革，或者将产权出售给住户；或者置换其

2022-08-06 15,340

法律短视频

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

189 2022.12.11
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,224 2022.04.15
01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

4,578 2023.01.04