建设工程合同范本和通用条款

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和

打桩合同标准范本包括的内容如下： 1、合同双方当事人的身份信息； 2、对于打桩事项的相关规定； 3、对于违约事项的约定； 4、对于打桩时限的规定； 5、对于打桩价格的约定； 6、关于打桩机的维护的费用的约定；当事人可以参照各类合同的示范文本

(一)有利于促进双方加强内部管理，严格履行合同，有助于双方提高管理素质，加强合同管理，维护市场正常秩序。 (二)有助于双方更快地熟悉国际惯例，熟练掌握索赔和处理索赔的方法与技巧。 (三)有助于对外开放和对外工程承包的开展。 有助于政府转变职

有以下情形的建设工程合同是无效的： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； 2、未按国家规定的程序和批准的投资计划； 3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人。

装修合同属于建设工程合同。 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、

建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

劳动合同中应具备的基本条款有：用人单位和劳动者的身份信息，如姓名、名称、住址等；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬等。

【法律依据】《建设项目建设成本管理规定》第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付

建筑工程合同价款约定采用以下方式： (1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定； (2)可调价格合同。合同价款

建筑工程居间合同应当著名委托事项，并且写明甲乙双方的义务。

设备租赁合同模板的主要内容包括：出租人和承租人以及租赁设备的基本信息、租赁用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、双方的权利义务、违约责任条款等。

建设工程优先受偿权是指与发包人订立建设工程施工合同的承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

建设工程款支付纠纷的解决：按照合同的约定进行解决，建设工程的价款是可以在工程拍卖等价款中优先受偿的。