新婚姻法离婚房产怎样分割？

出轨不影响夫妻财产分割，原则上仍然是一人一半。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。如果长期出轨与人通奸的，可以适当少分。

民法典新规定，离婚时婚后财产分割遵循当事人意愿为原则，优先协商处理，协商不成的，应该遵循以下五点原则，男女平等，以平分为原则，享有同等的权利也承担同等的债务，适当照顾子女和女性的利益，在财产分割上适当的多分给女性。并且对于抚养未成年的一方予

婚姻法司法解释中规定夫妻一方在婚前或者婚后独自购买的房产所产生的增值部分，是属于个人财产，在离婚时不做分割处理。对于在婚前或者婚后，夫妻一方将自己的房产送给另一方的，但是房产还没有办理转移登记的，可以将赠与行为撤销，就是可以将赠与的房子要回

婚前财产各人归各人，婚后共同建立的财产，共同分割。

离婚房产怎么分割，首先要看是婚前财产还是婚后财产。如果是一方婚前全款买的，登记在一方名下，那么此房产就是个人的婚前财产，离婚时不予分割。如果婚后依法加入了配偶的名字，那么认定是对配偶一方的赠与，视为夫妻共同财产，离婚时要被分割。婚后父母出资

1.如果房屋是登记方婚前全款购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不作为共同财产分割；2.如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，双方又没有其他约定，原则上会按照夫妻共同财产处理，一般是一人一半，另外法院需考虑实际情况照顾女方及孩子。

1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产等。

新婚姻法对于房产分割有以下规定： 1、夫妻一方在婚前后者婚后购买的房屋，若产生增值，增值部分为个人财产，不进行分割。 2、夫妻一方将所购房产赠与另一方的，没有过户，则赠与行为无效。 3、由一方父母出资，为其子女购买的房产，是只针对自己子女的

1、个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。

新民法典规定房产应采取下列方式进行分割： 1、一般采取协议分割的方式进行； 2、若协议不成的，个人房产不分割，共同房产由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、无过错方的利益进行判决。

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前

离婚婚后买房离婚的分割：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但

婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况： 1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割。 2、一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理。