商品房验收时有哪些注意事项

签订租赁合同首先要要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印件一份，经核实无假后方可签约。 在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。 在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何

购买小产权房需要注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。

一、查验对方身份； 二、审查有效证书； 三、确保买卖安全； 四、约定定金规则； 五、完善合同条款； 六、明确交房标准； 七、另签物管协议； 八、拒交不合理收费； 九、把好收楼关。

约定办理房产分割有以下注意事项：1、房屋地址准确。2、产权比例要明确。3、分配可定惩罚性约定。4、写清日期、署名。5、产权赠与要过户。

房屋买卖合同的注意事项包括： 1、查验房屋产权证明、身份证； 2、使用规范的合同文本； 3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同； 4、详细约定交房条件； 5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 6、看合同中的土地性质； 7、看清楚房

当事人写欠条时需要注意的地方有：欠条应当采取书面形式，欠条的内容主要包括双方当事人债权人和债务人的基本信息、借款金额、借款时间、用途、借款币种、还款期限和还款方式、利率、违约责任等条款。

1.买房前做足功课的确很重要，尽量要找到合乎自己满意的楼盘，所以有一个系统的准备是很明智的选择。2.选房时在没有满意房源的前提下千万避免退而求其次。3.在开发商通知去办交房手续时，必须仔细检查房子。

签订购房合同的时候应该注意以下事项： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定公摊建筑面积； 4、明确约定房产证的办理期限； 5、明确约定房屋质量； 6、有关物业方面的约定； 7、规划设计变更的约定等

注意下列问题： 1、注意开发商是否五证齐全。 2、注意产权问题。最好是要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，做到有备无患。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要小心。 3、注意购房合同的内容是否合法，是否存在霸王条款。 4、注意过

合同纠纷证据收集注意事项有：1、合同双方当事人的基本信息材料，即证明合同当事人主体的一些证据，如营业执照等；2、合同双方之间存在合同事实的证据，如双方签订的合同、补充协议、担保协议等等；3、合同违约一方的具体证据；4、如果一方因为对方的违约

行政机关收集证据的注意事项如下： 一、应明确取证方向。 1、明确需要查明的案件事实； 2、应当确立查明事实的标准； 3、应明确认定案件事实所需要收集的证据形式。 二、应迅速、及时地收集证据。《行政诉讼法》第四十一条规定，与本案有关的下列证据

在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。 验收房屋的时候应当注意以下两个方面，第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣

离婚注意事项如下： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为