农村宅基地确权后一户两宅该怎么办-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。《中华人民共和国民法典》：第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国民法典》：第二百六十条【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。

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农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021.02.26 564
农村宅基地上有一户二宅怎么办
农村一户有两个宅基地可以通过办理确权证来确定自己的权利，以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况法律上是认可的，可以进行相关的确权。

2021.01.25 422
农村确权宅基地能过户吗
农村确权宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。

2020.01.09 275

专业问答

农村宅基地确权，已经有两户可以移出该宅基地吗
农村土地确认权一人两处宅基地被回收，建议转让给本村同一集团的人。农村村民因继承等原因一户拥有两处以上宅基地的，应转让多馀的住宅。受让房屋的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照该方法的规定办理宅基地审批

2021-10-25 15,340
宅基地确权两户农村户口是怎么确定的
1、农村土地确权一人两处宅基地将会被及提升收回一处，建议将一处转让给本村同集体的人。 2、农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。 3、农村村民一户拥有二处以上宅基地并且

2022-11-04 15,340
农村宅基地确权两户是否相冲
农村土地确权一人两处宅基地将会被及提升收回一处，建议将一处转让给本村同集体的人。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本

2022-11-14 15,340
没有宅基地证怎么办农村宅基地确权
农村宅基地没有宅基地证确认权时，村民应向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会同意后，填写《宅基地批准书》，签署意见，签字盖章，提交乡镇政府审核；乡镇政府进行现场调查，审核合格后报县国土资源局；县国土

2021-11-09 15,340

法律短视频

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农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

4,546 2022.04.17
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两个户主一个宅基地怎么办
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

5,137 2022.05.11
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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

3,939 2022.05.11

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