农村房屋拆迁和城市的房屋拆迁有什么区别

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋

房屋拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。 拆迁冻结属于政府行为，一般只冻结迁入，很少冻结迁出，待到拆迁结束即可恢复正常。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

房屋拆迁补偿范围包括：房屋价值补偿；搬迁费和临时安置费；停产停业损失的补偿； 附属物，附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；补助和奖励。

房屋拆迁需要注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规

拆迁补偿标准有产权调换、货币补偿以及产权调换和货币补偿相结合。

房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

拆迁房屋需要签拆迁安置补偿协议，内容具体为房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等各项信息都应该在补偿协议中约定。

农村自建房拆迁补偿如下； 1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿； 2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当拆迁补偿； 3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告

1、被拆迁人可以请求优先取得补偿安置房屋。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人可请求优先取得补偿安置房屋。

依据我国公路管理条例的规定，在公路两侧修建永久性工程设施的，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距，高速公路一般不少于二十米。

一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人。 二、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则。 三、公有房屋拆迁补偿遵循意思自治、协商一致的民事原则。

南阳市拆迁房子的补偿费用包括： 1、房子的拆迁补偿费； 2、拆迁房子周转补偿费和方针性补偿等； 3、拆迁房子的补偿款不低于和拆迁房子类似房子的商场价值。