霸王租赁合同怎样写

成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面： (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为

一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时

《民法典》中规定了出租人和承租人在发生法定事由的情况下可以解除合同，也可以通过协商解除合同，在此情况下，不构成违约，因此无需承担赔偿责任。但在未经对方当事人同意或者没有解除合同的法定事由的情况下提前解除租赁合同，构成违约，应承担违约责任，合

解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事

认定房屋租赁合同是否有效应看其是否满足以下要件： (1)当事人是否具有相应的订立合同的能力。 (2)意思是否表示真实。 (3)是否违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登

房屋租赁合同效力的认定是出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格；内容不合法；客体不合格房屋租赁应认定合同无效。

房屋租赁合同作废的是属于无效的情形,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

房屋租赁合同解除后可以采取下列方法收回房屋： 1、与承租人协商，请求承租人及时返还房屋，且房屋应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态； 2、承租人拒不返还的，出租人可以依法向法院起诉维权。

租赁合同违约，违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定承担违约责任；如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机

个人场地租赁合同属于租赁合同类，以下是民法典中租赁合同的相关规定：1、租赁最长期限不得超过二十年；2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金数额以及支付方式等条款；3、出租人具有维修义务和租赁物收益归属的约定，以及双

土地租赁合同范本是写明：土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履行和承担方式等。

撰写起诉状，到法院起诉。起诉流程如下： 一、撰写起诉状。写明原被告双方的基本情况，列出诉讼请求。 二、带上起诉状，证据复印件到当地法院立案庭要求立案。 三、立案后等待法院处理。法院会给被告送达起诉状，举证通知，给起诉人送达举证通知，被告的答

电器厂合同中，若消费者不仅遭遇‘霸王条款“，商家还故意拖延不退钱，性质恶劣。 可以通过以下几种方式维权： 第一，先与经营者协商解决。指出'霸王条款'的不合理之处，相互沟通，争取双方达成合意。 第二，若经营者拒不承认'霸王条款'，或者明确拒绝