更新时间:2022.11.10
根据我国合同法的相规定,合同无法履行,可以通过以下办法: 1、签订合同的双方当事人通过协商的方式,达成一致变更合同;也可以由双方当事人协商一致,作出解除合同的决定。 2、合同条款无法履行的情形有以下几方面:合同标的物已灭失;已被第三人善意取
具体到建设工程施工合同领域,以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标,但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
股权转让合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可以申请仲裁。符合法定条件的,可以向人民法院起诉处理。因确认股东资格纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。股权转让合同成立后,尚未履
股份买卖合同纠纷处理方法如下: 1、当事人双方协商处理; 2、协商不成的可以请调解机构调解; 3、向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。 股权是股东对公司享有的权利。而股东要按公司章程规定,履行出资责任后,才取得股权。股权转让合同纠纷应处理
首先,要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法,意思自治优先,如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约,则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。最
建设单位与承包方未签订建设施工合同,发生工程款纠纷的,可先与建设单位进行协商沟通,要求其支付工程款,如不能达成一致意见的,可以向人民法院起诉来维护自身的合法权益。承包方应当收集证据,证明双方构成建设工程施工法律关系,如招标公告、投标书、中标
合同无效返还财产的形式: 单方返还。是指根据没有效力的合同,一方从对方处接受了财产,该方向对方返还财产;或者双方都从对方处接受了财产,但是一方没有违法,另一方故意违法,没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利,有故意违法行为的一方则没有此权
合同无效是指,合同因为违反法律法规的强制性规定,而不发生法律效力。合同无效是自始无效,当然无效,以及绝对无效。因此,如果合同被认定无效的,双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是,根据合同法第56条规定,合同被认定部分无效,并不
根据民法典的规定,显失公平的合同可以撤销。显失公平就是指,在订立合同时,一方利用了对方处于危困状态或者缺乏判断能力,与他签订合同,导致自己获得的利益严重超过对方所获得的利益,或者给对方造成重大损失的情形。因为这种情形严重,违反了合同法规定的
一份具备法律效力的合同,应当满足以下条件: 第一,双方当事人应当具备相应的民事行为能力,无民事行为能力人订立的合同无效; 第二,双方当事人具有订立合同的真实意思,即意思表示应当真实,以虚假的意思表示订立的合同无效; 第三,不违反法律、行政法
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建