给付购房定金有哪些需要注意的

签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业

交了购房定金想退房可以与出卖方协商。 如果是因为购房者个人的原因不想要房子了，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。 法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于

做好孩子的监护人有以下规定需要注意： 1、未成年人的法定监护人是父母； 2、法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权，监护人可将监护职责部分或全部委托他人承担。

房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。注意如下： 1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买; 3、土地产权存在纠纷的房屋; 4、没有销售许可证

签订二手房合同需要注意的事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

签订二手房购房合同需要了解的常识有：买卖双方的信息要清楚、准确的体现；注意查询产权证的真实性；明确房款交付方式；明确合同履行期限、地点、方式；明确违约责任等。

买二手房注意事项： 1、房屋手续是否齐全，产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。 2、福利房屋是否合法，要避免买卖合同与国家法律冲突。 3、房屋产权是否明晰，要对房屋的权属情况有所了解。 4、小心卖方一房多卖。 5、明确过户，房款交付时

签购房合同要注意的事：卖方对房屋是否具有处分权；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示是否真实合法；以及是否遵守公序良俗等。

1、当事人应与鉴定人员积极配合，主动提供相关的伤情资料、物证和检材，如实接受鉴定人员的询问、调查和检验。 2、在鉴定过程中不得弄虚作假、提供伪证，如提供伪证要承担相应的民事责任；构成犯罪的，还会被追究刑事责任。 3、当事人不得私自更改鉴定书

认定合同无效需要注意的事项如下： 1、当事人不具备相应的民事行为能力的，合同无效； 2、意思不真实，合同无效； 3、内容违法，违反公序良俗的，合同无效； 4、行为人与对方以虚假意思订立合同的，合同无效。 根据2021年实施的《中华人民共和国

（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； （2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； （3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效； （4）要分清定金和预付款的区别，

购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。

买房交首付的时候需要注意核实开发商五证，注意合同条款内容，如面积、交房时间、违约责任等，确认计价方式及支付方式条款，注意首付资金监管问题，房屋买卖的付款方式是否规范，合同条款中权利和义务是否对等。