宅基地赠与协议是否有法律效力？-合同效力问题在线咨询-法师兄

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根据法律规定，农村土地归集体所有，集体成员享有土地使用权，所以赠予土地这种情况在法律上是不存在的，只能是赠予土地使用权。然后，分两种情况： 1，宅基地已经建房，根据相关法律法规，可以将集体土地使用权（也就是我们常说的土地证）进行转让和赠予，只要符合相关条件就可以办理，具体条件的规定各地不一定相同，我单位执行的标准是一户一宅原则（一般普遍都是这样的），即只有满足受赠人为本集体农业户口，且在本集体内无住房（或者受赠的住房和原有住房可以合并为一宗地，也就是说紧挨着一堵墙），且受赠面积（原有住房的加上原住房面积）不超过规定的面积额度的，可以办理调剂手续，缴税之后就可以了。 2.宅基地还是未利用空地的，法律上规定是不存在土地所有权调剂的，一块空地，我们一般说的由谁所有，是村集体分的，并没有任何法律手续来做依据的，那么只要村集体同意，且土地符合相关利用规划，那就可以直接给你进行建房审批。

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律师普法

宅基地是否可以赠与
可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。

2021.03.16 386
农村宅基地赠与协议书范本
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农

2021.03.20 866
宅基地买卖协议法律是否支持
基地买卖协议是否受法律保护应区分以下三种情况： 1、有关法律法规禁止将农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人； 2、因此，同一集体经济组织成员之间的宅基地销售行为，应当认定销售协议有效； 3、对于城镇居民购买宅基地的销售协议，其销售

2022.05.11 226

专业问答

农村宅基地买卖合同与农村宅基地协议有法律效力吗
1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员

2022-05-05 15,340
赠与协议是否有效，赠与协议有效吗
公司赠与员工股权协议书只要是双方真是的意思表示就是有效的。 (1)当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 (2)有明确的主体，即

2022-08-15 15,340
扶养协议能否赠与农村宅基地呢？
遗赠扶养协议不能遗赠宅基地，我国规定宅基地使用权不是遗产不能继承，而且只有本集体成员的身份才可以有使用权。农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承，根据地随房走，继承了房屋也可以当然占有该房屋范围

2022-05-11 15,340
乡村宅基地赠与合同没有公正有法律效力吗
宅基地是依法使用，实行政府审批制度，其他任何方式方法得不到宅基地，利用房屋当然不能得到宅基地，即根本不能赠予房屋，协议根本不是协议，谈不上有没有法律效力。不过人民群众说话有可能扣字眼，即赠予房子是让后

2022-10-17 15,340

法律短视频

01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

1,794 2022.04.15
01:14
合同与协议的区别及法律效力
根据我国合同法第二条的规定，合同就是指民事主体之间，设立、变更或者终止权利义务关系的协议。因此，根据合同法对合同的定义，合同与协议之间的关系是包含的关系。合同等于协议，协议的范围大于合同。但是在法律上，一般来说，都会使用合同这个正式的名称。

12,568 2022.04.17
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,996 2022.04.15

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