无为二手房契税手续费是多少

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的

天津二手房交易税费需征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。

二手房卖家已经交了契税，买家是还要再交一次契税的。

要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率，购买家庭90平及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按1%的税率计算。

二手房买卖契税、营业税的缴纳规定《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》第一条关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积

算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上

二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费，具体如下：房屋交易手续费由买卖双方共同承担，按房屋建筑面积６元／平方米交纳。同时买卖双方还有各自需要承担不同的税费。 一、买方需要缴纳的税费：１、契税：购买９０平以下房产缴纳１％的契税，购买９０平以

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的

二手房契税的基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，是由买方缴纳的。 二手房契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交

二手房的过户税费双方都要承担，但是具体的费用要看是哪种税，不同的税由双方各自来承担的，二手房过户税费类型包括：契税、增值税、个人所得税、工本印花税等；购买二手房都是需要签订合同的，法律虽然有规定房产过户的税费一般需要出卖方缴纳，但是如果当事

二手房契税可以退。交易双方已签订房屋买卖合同但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后，退还已纳契税。税务机关发现纳税人多缴税款的，退还多交契税。

二手房以房产证为准确认产权。契税发票是纳税人缴纳税款的凭证，主要由地方税务机关出具，是房屋原值核定的重要凭证，房产所有人凭契税发票办理房产证。

二手房契税可以退，具体情况如下： 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税； 2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；