更新时间:2023.01.09
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
申请办理营业执照,需要准备的材料有股东的身份证复印件,由法定代表人的身份证复印件,租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件:第一是股东要符合法定的人数,一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上,50个以下。第二是需要认缴出
我国合同法第五十二条规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,合同无效。民法上的胁迫应当同时具备违法性、胁迫行为、因果关系以及胁迫故意四个要件,根据最高人民法院的意见,当事人主张对方胁迫其签订合同的,需要举证证明对方以给其名誉、荣
单位行贿的定罪,主要根据行贿的数额处五年以下有期徒刑或者拘役。同时考虑是否具有致使国家或者社会利益遭受重大损失、向3人以上行贿、为谋取非法利益行贿或向党政领导、行政执法人员行贿等情形。同时,要看行为人是否具备累犯,或在是否灾害期间故意犯罪等
行为人对单位行贿的行为,可以构成对单位行贿罪,如何判罚需要人民法院根据具体的犯罪情节进行确定。如果行为人以谋取不正当利益为目的,将财物给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,或者在经济往来中,违反国家规定,给予了国家机关、国有公司
根据法律规定,认定犯罪嫌疑人成立故意毁坏财物罪,需要满足以下几个构成要件: 1、客体:财产所有权,犯罪嫌疑人的行为侵犯了公私财产的所有权; 2、主体:自然人 ,单位不能成为本罪的主体; 3、客观方面:行为人实施了毁坏财物的行为。而且只有在毁
我国法律规定,构成单位受贿罪的,则对单位直接负责的主管人员和别的直接责任人员,处五以下有期徒刑或者拘役。但是还要根据实际情况具体分析,因为影响量刑的因素较多。 单位受贿罪以情节严重为必要条件。法律规定,单位受贿有以下情形之一的,要追究其刑事
如果国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,向他人非法索取,或者非法收受财物,并且为他人谋取利益,侵犯了国有单位正常管理活动和声誉,犯罪情节严重的,就构成了单位受贿罪。根据我国刑法的相关规定可以知道,单位受贿罪主要有下面几个量刑幅度:
新房要交付使用,需要具备以下三个方面的条件: 1、工程竣工之后必须要进行验收合格,并且办理备案手续。工程在竣工之后,发包人应当根据施工图纸,说明书以及国家颁发的检验标准,施工验收规范进行验收; 2、工程必须要取得住宅质量保证书,住宅使用说明
盗窃罪具体的犯罪构成要件包括以下几点: 1、它侵犯的客体是公私财物的所有权; 2、在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为; 3、在主体方面为一般主体,凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均可以构成主体
根据相关法律的规定,盗刷信用卡,通常是指行为人使用各种非法手段或者方式复制他人信用卡以及支付密码,从而盗取他人信用卡资金,供自己使用,给持卡人造成相应的财产损失的犯罪行为,盗刷信用卡的行为可构成盗窃罪。 根据《刑法》关于盗窃罪的量刑标准:
犯罪构成的共同要件是: 1、主体要件,行为人具有承担刑事责任能力的人; 2、主观要件,行为人对其所实施的犯罪行为在主观上存在故意或过失的心理状态; 3、客体要件,犯罪行为侵害的是法律所保护的社会关系; 4、客观要件,说明行为的社会危害性,而
根据我国《刑法》的相关规定可以知道,如果满足下面几个条件其中一个的,就可以申请取保候审: 第一,犯罪嫌疑人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,由于罪行较轻,所以可以申请取保; 第二,犯罪嫌疑人可能判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审不