夫妻离婚房产过户需要哪些费用

1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％

一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取; 二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用： 一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取; 二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按

在离婚案件中，能证明夫妻分居事实的常见证据一般是以下几种： 一是分居协议。所谓分居协议就是男女双方关于分居事实及分居期间的财产债务及子女抚养问题达成的书面协议，这个是分居事实最直接有力的证据。 二是租房合同。租房合同可以说明你的居住场所，可

夫妻协议离婚的手续如下： 1、准备离婚协议，男女双方必须签订书面离婚协议，离婚协议必须包括自愿离婚和子女抚养、财产和债务协商； 2、受理申请； 3、本人的户口簿、身份证、结婚证； 4、近期个人免冠照片两张； 离婚登记申请之日起30日内，任何

夫妻离婚需要注意的问题：如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

夫妻离婚诉讼需要的证据如下： 1、证明夫妻感情确已破裂的证据； 2、请求法院支持子女由自己抚养的证据； 3、依法分割婚姻存续期间的夫妻共同财产的证据；等等。

分居离婚需要的证据： 1、一方在外租住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议要对方承认，最好有律师等人的见证； 3、一方向另一方发出的书面分居文书，以及邮寄的凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时

夫妻符合办理协议离婚的条件如下：夫妻关系属于合法婚姻关系，双方自愿离婚，并且夫妻双方已经就子女抚养、财产分割以及债务承担等事项达成了一致意见等。

夫妻离婚需要的东西： 一、协议离婚需要的东西：结婚证、户口簿、身份证、离婚协议书、当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。 二、诉讼离婚需要的东西：离婚诉状、身份证、结婚证、协议书。

夫妻协议离婚需要的程序： 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

法律规定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。 一、协议离婚有如下程序： 1、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》。 2、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审，认

夫妻一方起诉离婚所需的证据如下： 1、结婚证明材料； 2、婚后夫妻关系发生变化，导致离婚原因的证明材料，第三方介入导致离婚的，提供第三方介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料。如有生理缺陷和精神疾病，提供诊断和鉴定； 3、夫妻关系现状

离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必要程序。婚姻登记机关按照行政程序办理离婚的，步骤如下：大陆居民自愿离婚的，男女双方应到一方常住户口所在地婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民在中国内地与外国人自愿离婚，或者内地居民自愿与香港居民、澳门居民、台湾居