购房签约注意事项哪些是法律依据-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

注意下列事项： 1.在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与位价，是按揭付款还是工程期分期付款。 2.明确约定交房屋的日期。 3.在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。 4.对于购置房屋的面积要明确注明销售面积是多少、实际使用面积是多少。《城市方房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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律师普法

离婚注意事项，法律依据是什么
离婚注意事项：一、协议离婚：签订好离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、诉讼离婚：必须收集好充分的证据证明夫妻感情破裂。三、做好安抚子女的工作。根据《民法典》第一

2021.08.30 88
首次置业买二手房要注意哪些事项，法律依据是什么
首次置业买二手房要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是

2020.08.21 69
二手房买卖注意事项，有没有法律依据
二手房买卖需要注意以下事项： 1、审查是否为公房出售。在选择二手房的时候，首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的，“房改”之后买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以，如果是购买的公房的话一定要卖方出

2020.09.01 77

专业问答

签订购房合同注意事项是哪些？相关的法律法规是哪些？
开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于，房屋一旦被购房者选中，开发商就必须向购房者预留该房屋，并就该房屋与购房者签订《商品房买卖合同》，如果购房者不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么预留

2022-08-04 15,340
租房时有哪些法律依据租房时应该注意的事项
租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东

2023-08-22 15,340
法律依据是什么婚迁户口有哪些注意事项
法律分析婚迁户口需要： 1、向预备迁入辖区的户籍登记中心申请准迁，领取准迁证； 2、前往户籍地登记机关申报迁出登记，领取迁出证，注销户口； 3、前往预备迁入辖区的户籍登记中心提交迁出证，申请户籍登记

2023-12-14 15,340
购买车险注意事项是什么，有没有法律依据
购买车险的时候，需要选择正规的保险公司，选择合适的保险项目，要考虑自身的经济状况，车辆的使用情况，还要考察保险公司的资质，注意车险的购买时间，签订保险合同时，要能够表达双方的真实意愿。

2023-10-22 15,340

法律短视频

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

2,257 2022.04.15
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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

2,248 2022.04.15
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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,590 2022.05.11

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