更新时间:2022.05.01
1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、立契过户,缴纳税费; 4、办理产权转移过户手续:房屋买卖双
办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤: 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。 房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。 办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。 赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付要以办
正规的房子需要具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》。我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
卖房需要的手续有:买卖房子的双方已经进行过沟通,互相了解过,确信对方是可信的,买房了解房屋的整体情况,可以要求卖方提供有关于房屋的各种合法证件、资料等,以及卖方的身份证件。然后双方签订房屋买卖合同,并且买卖双方需要一起到房地产交易管理部门提
购房所需证件:已婚者需结婚证、夫妻身份证、户籍;单身需身份证、户籍、单证。全款手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱(含各类税费),其余售楼处可以替您办理,只需等待拿到房产证。购房贷款所需文件:结婚证、户口簿、收入证明、公章营业执照复印件、
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他
一、复婚需要如下手续: 1、双方共同向婚姻登记机关提交户口簿、身份证,本人无配偶的证明以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明,申请办理结婚登记; 2、婚姻登记机关审查申请事项以及相关材料,对符合条件的,当场核准登记,发
一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过一下三个程序: 1、购房者提出退房要求;购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成
根据我国法律规定,担保人依照约定或法定的事由主张解除合同的,应当通知对方当事人,合同自该通知书到达对方当事人时解除。对方当事人有异议的,在约定异议期间内,没有约定的在解除合同通知到达之日起三个月内,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的
办理登记时,抵押当事人应提交下列文件: (l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人
解押房产需要手续如下: 1、向贷款银行申请提前还款; 2、到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款; 3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续; 4、银行贷后管理中心出解押材料。房屋解抵押,需要银行或其他抵押机构出具材料
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
要办理船舶的抵押登记,如果船舶在20总吨以上,则需要由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关提出申请,并提交船舶抵押合同及其主合同、船舶所有权登记证书或者船舶建造合同等要求提交的材料。