商品房欺诈条件如何规定-价格欺诈问题在线咨询-法师兄

行动指南

构成商品房欺诈的条件： 1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为。 2、欺诈行为使当事人陷入错误。 3、须有欺诈故意。 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。

律师普法

买房时如何防范商品房欺诈
1、查看《商品房预售（销售）许可证》。如果开发商不能提供该许可证，那么这样的房屋再好也不能购买。一部分没有《商品房销售许可证》的房屋建在集体土地上，这一类的房屋属于非法建筑的，不能办理有关证件，如果购房者买了这样的房屋只能拥有使用权，自己的

2020.09.21 167
发现商品房欺诈如何解决
发现商品房欺诈，可以房管局举报。如果因为对方的欺诈行为导致导致合同无效或者被撤销、解除，可以要求对方返还已付的房款以及利息，同时可以要求赔偿损失和不超过已付购房款一倍的赔偿款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

2020.09.07 125
如何对商品房欺诈进行赔偿
商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。

2020.01.01 187

专业问答

哪些条件下构成商品房欺诈,法律上该如何规定
商品房买卖合同欺诈，构成购房合同欺诈的条件：构成欺诈须具备四大构成要件： 1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为。 2、欺诈行为使当事人陷入错误。 3、须有欺诈故意。 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人

2023-06-16 15,340
买房时如何防范商品房欺诈
1、查看《商品房预售（销售）许可证》。如果开发商不能提供该许可证，那么这样的房屋再好也不能购买。一部分没有《商品房销售许可证》的房屋建在集体土地上，这一类的房屋属于非法建筑的，不能办理有关证件，如果

2023-03-05 15,340
如何处理商品房面积欺诈
商品房面积欺诈的处理办法： 1、买受人可以选择解除合同，请求出卖人返还已付购房款及利息； 2、也可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。

2022-11-10 15,340
面积欺诈商品房如何处理
根据相关司法解释的规定，当商品房面积欺诈时，面积误差比小于3%的，其房屋价款实行多退少补原则，一般不能因此而解除合同。但是当面积误差比超过3%的，可以因为卖方违约而解除合同，大于3%的房价款由出卖人直

2022-07-03 15,340

法律短视频

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

497 2023.01.04
01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

1,042 2022.05.11
00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

707 2022.05.23

消费维权不同阶段法律问题导航

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