更新时间:2022.10.14
强制拆迁的注意事项:行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务;催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、履行义务的方式、金钱给付的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权;先行限期当事人自行拆除,当事人不申请复议也不
1、转租之后,原租赁合同仍然是有效的,如果第三人将设施破坏,仍然要由承租人来对业主承担损坏赔偿义务,所以在挑选租客时,请慎重选择可靠租客。 2、房屋转租时,应当订立转租合同,由业主在转租合同上书面表示同意,并办理转租登记备案。 3、转租日期
办入职需要注意的事项入下: 1.入职登记要详细; 2.入职审查要慎重; 3.告知义务要尽到; 4.合同签订要及时; 5.规章制度要告知; 6.入职体检要合格; 7.录用条件要明确; 8.岗位职责要具体; 9.社会保险要缴纳; 10.带薪年假
1、签合同时,应核对双方身份证证件,确保签字为真实姓名及身份真实 2、签合同应当尽量要求正楷、书写清晰、工整 3、签合同的笔需要准备正常书写用笔,避免会存在签字后字迹褪去的情况。
买卖二手房合同中的注意事项有: 1、确认房主真实身份; 2、确认付款方式以及时间,缺一不可; 3、进行房屋交验要责权分明; 4、约定好违约责任以及争议解决方式,具体落实; 5、中介代理费账目要明晰; 6、要善用补充条款,维护自身利益。
根据《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的
买卖共有房屋要注意的有: 1.房屋共有人对共有房屋都享有权利、承担义务,不能自由处分其应有部分,不得分割共有房屋; 2.共有房屋的买卖,因按份共有和共同共有又有不同,按份共有的房屋在大多数共有人同意的情况下就可以出卖,只是共有人相对于其他购
二手房的购买流程如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《房产买卖协议》; 4、交首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、发放贷款。 注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全; 2、
父母为婚后子女购房出资,且房屋登记在子女夫妻双方名下,在未明确表明出资性质时,应认定为对夫妻双方的赠与。要想房产为自己子女的个人财产,应当明确表示该赠与房产行为赠与给自己子女个人,并将房产登记在自己子女名下。
购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响购房人的顺利购房。
买卖二手房网签合同需要注意: 1、网签前应充分了解、协商合同相关条款; 2、当事人因姓名更改或身份证明发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明; 3、须由经纪机构负责打印网签合同文本; 4、应牢记网签时设置的密码,方便查询; 5、网签手续
中介买房需要注意:确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。