更新时间:2022.10.14
买安置房的注意事项如下:应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;买方不要一次性付全款;签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名;严防“一房多卖”的发生。
进行合伙买房需要注意:合伙买房分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生
买卖安置房的注意事项是: 1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同。 3、购置该类房屋,可以根据
买房交首付的注意事项: 1、按揭房交首付一定要明确开发商是否有“五证”,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证; 2、买房交首付一定要先签订购房合同; 3、买房交首付需要确定房屋的状
注意事项: 1、注意房屋所有人是否是合同当事人; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8、双方约定可以协商解决的内容。
在买卖婚房时,要注意房子是夫妻的个人财产还是双方的共同财产。如果是一方的个人财产,产权人可以带着居民身份证和房产证到房管部门办理过户手续。为了保证产权清晰,出卖人需要出具离婚协议书,或法院判决书或调解书、离婚证、身份证、房屋所有权证等,以免
一、婚房购买要关注: 第一,签订购房合同:签订时间、地点、主体、购房协议、居间服务协议、预售合同等; 第二,房款支付:定金支付情况、购房款的支付情况、支付凭证、税费支付; 第三,房屋权利证书:不动产权利证书、预告登记、产权信息登记查询; 第
房改房交易的注意事项: 一、了解产权可靠性一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 二、确认登记的面积、使用期限在房产证中,包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权
网上签约注意事项: 1、我们必须检查开发商是否有商品房预售许可证; 2、网上签约时,必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本; 3、网上签约时,一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等; 4、面积确认和面积差异处理;
起诉离婚注意事项有: 1、起诉必须要提交起诉状; 2、法院受理之后,需要在规定的时间内提交证据; 3、开庭时,双方当事人都必须出庭; 4、诉讼离婚判决期间,不要与他人结婚。
要确签合同时应当注意以下问题:1)要确定转让人对该股权是否享有合法的所有权,是否有权分该股权。这需要调查工商行政管理机关登记的档案资料,核实转让是否登记在股东名册中,取得股权的方式是否合法。2)转让人转让股权是否存在法律障碍。
网签合同的相关注意事项有: 1、签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力; 2、订立合同的意思表示是否真实; 3、合同的条款是否齐全; 4、是否违反法律、行政法规的强制性规定。