二手房交易中约定的定金可以要求退吗-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房在交易的过程中，如不是因为买方原因毁约的都可以退还定金。买卖过程中，出现违约时违约方应承担相应的责任，买方违约的不但定金不予退还，还应承担买卖过程中的中介服务费，保护买卖三方的合法权益。

律师普法

二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021.01.06 270
二手房交易中约定房屋质量买单可以买吗
二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的，买家可以要求卖家负责解决，并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝，买家还可以要求解除合同，并追究卖家的违约责任。如果卖家如实告知买家房屋的质量问题，则不必再对此承担责任。

2020.07.08 149
在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

2021.02.09 178

专业问答

二手房交易过错能不能要求退定金
二手房买卖中介存在过错，可以要求退还服务费。如果中介收取了定金，可以要求中介退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债

2022-07-05 15,340
二手房交了定金可以约定违约金吗？
二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。

2023-11-13 15,340
如何约定二手房交易合同中约定的违约金
二手房买卖合同违约金比例《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的 20，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。对方延

2023-06-21 15,340
二手房定金可以私下交易吗
1、根据合同规定而定。 2、订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。 3、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金

2022-12-08 15,340

法律短视频

00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

1,094 2022.04.17
01:27
商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

596 2022.04.17
01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

1,630 2022.04.17

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