房地产企业所得税缴纳期限-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

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缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗
1、如果个人收入超过了5000就需要缴纳个人所得税。 2、企业所得税:是以企业取得的生产经营所得和其他所得为征税对象所征收的一种税。征收方式：查帐征收，定率征收，定额征收 3、个人所得税：是对个人(自然人)取得的各项所得征收的一种所得税。征

2020.07.07 1,589
企业所得税几月份缴纳
企业所得税采取按年计征，分月或者分季预缴，年终汇算清缴，多退少补。1.按月或按季预缴的，企业应当自月份或者季度终了之日起15日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。2.正常情况下，企业应当自年度终了之日起5个月内，向税务机关

2020.04.06 1,274
合伙企业所得税怎么缴纳？
合伙企业的合伙人如果是法人，通常在不考虑其他优惠条件的时候，是按照25%的比例缴纳企业所得税；合伙企业的合伙人是自然人，也就是个人的时候，按照个人所得税缴纳，例如综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

2020.10.20 382

专业问答

以房产投资要缴纳企业所得税吗
以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征增值税。分配所得要缴纳企业所得税。

2022-10-26 15,340
如何在网上缴纳地税企业所得税？
网上申报操作指引rnrn第一部分登录rnrn1.t纳税人在注册并开通网上申报后，使用IE浏览器登陆“广东省国家税务局（网上办税大厅）”网站进行网上申报，地址：nrn2.t进入网站后输入纳税人识别号及密

2023-09-13 15,340
建筑企业跨地区设立的项目部缴纳企业所得税时应如何缴纳企业所得税
一、建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。以上跨地区设立的项目部，仅指建筑企业跨省

2022-03-03 15,340
缴纳企业所得税附所得税申报表吗
不用。现在都是由纳税人先在网上申报系统成功申报后，已签订三方协议的纳税人可以自行点击划款，或直接携带银行卡到大厅刷卡缴税（报税号即可）。

2022-10-30 15,340

法律短视频

01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,660 2022.04.15
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企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

2,043 2022.04.17
00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,973 2022.05.21

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