租赁合同终止请问怎么消除

1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址

合同终止的方式： 1、清偿； 2、解除； 3、抵销； 4、提存； 5、免除； 6、混同。 合同的终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律效力，合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，

租赁合同提前终止，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但

租赁合同终止和合同解除的主要区别在于二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力

合同的解除，是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。 合同终止，即由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。 1、合同终止与解除对合同的履行来说结果

租赁合同解除，转租合同也解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。

解除租赁合同不需要签订终止协议。双方同意解除租赁合同，可以口头或书面解除。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。双方可以协商签订变更合同，也可以协商解除合同。协商解除是指双方根据已发生的情况达成解除原合同的协议。协

租房合同终止申请书应写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况、双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签名署明申请书订立日期。

终止租赁合同的主要原因包括以下几种： 1、租赁合同期限届满，租赁合同包括定期租赁合同和不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，出租人和承租人可以随时主张解除租赁合同，当事人提出解除主张并经过相当长的期限后，租赁合同可以终止，从而消除当事人之间的

租赁合同解除终止的条件：租赁合同到期；房屋拆除改建；房屋毁损；房屋闲置；承租人死亡；当事人协商终止；承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。

租赁合同终止终止时承租方需要履行以下义务：承租人应将租赁物以符合按照约定或者按照其性质使用后的状态返还，租赁合同定有期限的应自期限届至之时返还，未定期限的应自合同终止之时返还。

租赁合同终止的事由有： 1.双方协商解除的； 2.租期届满的； 3.承租人不依约进行使用收益的； 4.承租人经催告仍逾期支付租金的； 5.承租人擅自转租的； 6.承租人使用不当致使租赁物受到损失的； 7.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。

协商一致解除合同协议应该写明双方解除的事由，解除合同生效的日期，在不违背法律规定的情况下签订。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知