买个小产权房能贷款吗

二手房能贷款。在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

1、集资房是可以抵押贷款的。 2、一般所需要的资料有： 职工集资建房按揭抵押申请表和合同； 单位集资建房的批复和审核后的职工参与集资建房花名册； 个人与单位签订的集资建房协议； 单位集资建房的规划许可证复印件； 单位集资建房的施工许可证复印

自建房是否能贷款还需要取决于房屋所使用的土地性质。如果自建房占用的是集体土地所有的土地，是不能贷款的，因为该土地属于集体所有，建成房屋也不会发给个人土地使用权证；如果自建房占用的是住宅用地或商业用地，是能够取得土地使用权证的，就可以向银行贷

二手房能贷款。二手贷款主要是为了购买二手房。首付比例有以下三种情况：1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低

不能。单位集资房部分房屋产权属于单位，无法办理抵押贷款的。

按揭房能贷款。按揭的房子贷款流程有以下三步： 1、首先向银行申请贷款； 2、与银行签订应签订借款合同与抵押合同； 3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登

小产权房买卖，买房人要求退款，在法院打官司是能够胜诉并退款的，因为小产权房买卖是无效合同，法院会支持的。

按揭贷款没还清能把房子卖掉： 1、住房公积金贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款； 2、个人住房商业性贷款； 3、个人住房组合贷款。

个人贷款买房需要的手续： 1、贷款申请； 2、选择房产； 3、签订购房合同； 4、办理抵押登记、保险；除外，办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值； 5、签订楼宇按揭合同； 6、开立专门还款账户。

可以的，需要两位持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两人名字购房合同，就可以办理两人名字房产证，比如咱俩之间就不会有结婚证，可以申请办理咱俩名字的房产证。

婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后能分割，只要房产登记在夫妻双方名下，则该房就属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

个人贷款买房流程为： 1、借款人申请贷款买房； 2、贷前调查； 3、审查、审批； 4、签订借款合同； 5、办理保险、公证、担保等手续； 6、发放贷款； 7、资料归档； 8、贷后管理； 9、贷款偿还； 10、清户撤押。

个人贷款买房的方式包括：住房公积金贷款，住房公积金贷款是具有政策性补贴性质的贷款，贷款利率特别低，住房公积金贷款在办理抵押贷款，和保险等相关手续时，手续费只需要付一半，对于商业性个人住房贷款。未缴纳住房公积金的人是没有机会申请贷款的，可以向