更新时间:2022.12.02
合同生效应当具备以下要件: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实当事人
无效合同有:签订合同的主体是无民事行为能力人;意思表示不真实的;违反法律、行政法规的强制性规定的;以及行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的等条件。
房屋买卖合同成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法; 5、买卖合同的形
房屋买卖合同解除的条件有: 1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,卖方未通知买方将房屋抵押给第三方; 2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,屋出售给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后,
依法成立的房屋买卖合同的生效要件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
当事人采用合同书形式订立合同的: 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立; 2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。采用承诺的:承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
农村房屋买卖的有效条件如下: 1、受让人具有村集体经济组织成员资格; 2、受让人未分到宅基地或者宅基地灭失; 3、受让人符合申请宅基地的条件; 4、村集体经济组织同意转让宅基地。另外,根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村
房屋买卖合同应当具备的一般要件有: 1、符合主体资格的当事人; 2、采用书面形式订立,合同内容完善; 3、房屋买卖合同出自当事人的真实意思表示,内容合法。
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
合同成立生效的法定条件是: 1、具有两方以上当事人,并具备相应的民事行为能力; 2、合同依法成立,当事人意思表示真实; 3、依照法律、行政法规的规定,办理批准等手续; 4、合同的内容不违背公序良俗。
房屋买卖合同生效的要件有:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋买卖合同的生效要件具体包括: 1、买卖房屋的意思表示真实合法; 2、房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 3、双方当事人依法办理了房产登记等手续; 4、买卖房屋的行为不违背公序良俗等。