我国法律规定买房买首套房房产税怎么算？-房产税问题在线咨询-法师兄

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在现代社会购买房屋的时候，需要办理的手续非常繁多，需要注意的事项也是比较复杂的，因为现在购买房屋，它不仅仅是需要进行贷款，购买，需要缴纳房款，还需要缴纳一定的税费，因此很多人都想要清楚了解一下，根据我国法律的规定买房子税钱怎么算的?

律师普法

首套房房产税是怎样算的
计算首套房房产税的方式是：一般依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。首套房房产面积小于家庭免税居住面积的，免征房产税；首套房房产面积超过免税居住面积的，根据房产余值或房产租金收入计征房产税。

2020.07.25 127
赠与房产后再买房还算首套房吗?
算，赠与房产后房产在本人名下，再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子如果是自己的名字的话是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外，其他的通过不限购方式获得的房产，当房产过户到自己名下时，名下就会有一套房的，再买房都

2020.08.30 843
中国首套房如何买？减税了吗
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，所以首套放贷税率并不统一。另外，财政部房产新政规定，对于2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米以下的普通住房，契税税率暂统一

2021.04.15 222

专业问答

二套房首付买到了，再买房子首付税费怎么算
买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普

2022-04-26 15,340
二套房首套房怎么买
四种情况购买第二套房还算做首套： 1、买的一套房是商住房大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的公寓不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年

2022-05-08 15,340
首套买还原房过户税怎么算
主要有契税、所得税、土地出让金。具体缴纳多少要看面积和年数。

2022-11-01 15,340
首套房买第二套房要交税吗
买二套房需要缴税，具体如下：一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小；二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地

2022-10-22 15,340

法律短视频

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,944 2022.04.17
01:07
买房怎么算婚前财产
婚前财产就是指双方登记结婚之前，一方就已经获得的财产。因此，想要让购买的房子被定性为一方所有的婚前财产，就需要明确房产所有权的取得，是在男女双方登记结婚之前就已经实现的。因此，一方在登记结婚之前，就已经用自己个人财产购置房产，同时房产只登记

1,378 2022.04.15
00:48
买房被骗首付怎么追回
在买房的时候，如果遇到开发商虚假宣传的，那么购房者是可以请求解除购房合同，要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知，要求开发商退还款项，并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意，那么购房者就要注意收集相关的证

742 2023.02.18