终止合同所需的证件是什么？

合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止并不全是因为合同解除导致的。合同法中明确了关于合同终止和解除的规定。《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的

合同终止和合同终止主要区别包括： 1、效力不同。解除合同可以追溯和消除合同关系，产生恢复原状的效力，也不能追溯到过去。合同的终止只是为了消除合同关系，对未来有效，而不是恢复原状； 2、两者适用范围不同。解除合同通常被视为对违约方的补救措施。

合同解除和合同终止区别： 1、效果不同。合同的终止可以对过去产生影响，使合同关系可以追溯到过去，恢复到原来的状态，也可以对未来产生影响，即不追溯到过去。合同的终止只是为了消除合同关系，对未来有效，而不是恢复原状； 2、适用范围不同。解除合同

房租合同终止的条件有以下这些：

债权合同终止的条件为，债务按时偿还，债权人放弃债权，债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人等。债权是指债权人享有的请求债务人为或者不为一定行为的权利。

合同终止后，原件一般来说是不需要保留的。合同终止后，当事人双方的合同关系已经归于消灭，导致双方当事人不再受到合同的约束，即无需再按照合同约定履行相关义务。

购房合同终止的条件是： 1、开发商不能按时交房。在交付日期到来之前，如果开发商明确表示不能按时交付房屋或表示不履行主要债务，买方可以终止合同并要求退房； 2、开发商擅自抵押已售房屋。商品房买卖合同订立后，开发商私下将房屋抵押给第三人，导致买

合同的终止的条件有：劳动合同期满；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪；用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散等。

提前终止合同的条件有： 1.合同主体依法行使合同终止权； 2.合同的标的已经全部灭失； 3.合同已经依法解除； 4.合同主体已经完全履行合同义务； 5.合同的履行期限届满。

1.劳动合同期满的； 2.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； 3.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； 4.用人单位被依法宣告破产的； 5.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； 6.法律、行政

终止劳动合同后丧失代理权。行为人在代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

解除劳动合同终止劳动合同的区别是：劳动合同没有到期，企业与员工解除劳动合同；劳动合同没有到期，员工与企业解除劳动合同；劳动合同到期，企业与员工终止劳动合同；劳动合同到期，员工与企业终止劳动合同。

自然终止，当房屋租赁合同到期的时候，双方当事人不续签的，房屋租赁合同自动终止；双方当事人经过协商指后的终止，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁双方如果达成终止协议的，房屋租赁合同就会被终止。