我国买房需要注意哪些

拆迁注意事项： (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。 (2)拆除房屋的有关情况。 (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

在我国自己买房子要准备的资料包括：双方申请人身份证明及基本信息资料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

买房时存在2种购房合同，包括网签合同和纸质合同。我国法律规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

买房购房合同要注意的问题： （1）开发商的五证两书是否齐全。 （2）房屋质量的条款要精确不得含糊。 （3）价格、收费、付款额同的条款不能少。 （4）房屋面积方面的条款要清晰。 （5）房产证的办理期限的条款不能少。 （6）交房时间和预期交房条

买房到收房需要注意事项如下： 1、看产权，产权是前提，买房就是产权； 2、看质量，要选择一些信誉好的大品牌开发商来降低风险。另外，不要买没有验收证书的房子； 3、看设计，房屋设计是否合理，关系到居住的舒适性； 4、看房子，看房子主要是指房子

购买二手房注意事项：1、房屋产权是否明晰；土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回；3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁；4、房屋手续

在我国，非婚生子女立法需要注意： ⑴对非婚生子女，任何人不得歧视和危害； ⑵非婚生子女的生父母负有抚养教育非婚生子女的义务； ⑶非婚生子女有赡养和扶助生父母的义务； ⑷非婚生子女与生父母间有相互继承遗产的权利，非婚生子女继承生父母遗产的应继

买新房子要注意的事项如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限。

贷款买房要注意： 1、到银行了解相关情况。携带相关资料申请个人住房贷款； 2、接受银行审查，确定贷款额度； 3、下一步可以办理贷款合同，银行代理保险。办理产权抵押登记和公证； 4、最后剩下的就是银行发放贷款，借款人每月还款还清本息后注销登记

通过中介买房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

' 1、选择美誉度高的中介； 2、依据自己的能力购买； 3、考虑交通是否便利； 4、评估房价是否合理； 5、产权关系是否清晰； 6、房子的年限及土地使用期限； 7、确认房屋建筑面积和使用面积 8、观察房屋内部结构及房型是否影响入住后的生活质

买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

昆明买房子的注意事项如下： 1、首先要弄清所购房屋的产权归属； 2、地段、环境； 3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等；等等。