法律规定离婚时共同还贷的房屋分割办法

婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。

夫妻共同买房一方还贷，如果房子是婚后购买的，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商分割方案，协商不成由法院判决，法院可以判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行诉讼要求分割房产。 如果房子是婚前购买的，且登记了双方名字的，也按夫妻共同财产处理；

法律规定离婚时财产的分割：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 根据《民法典》第一千零八十

法律规定离婚时财产原则上应由男女自行协商分割。若男女不能达成协商的情况下，个人持有的财产不分割，共同持有的财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方离婚时，对于共同财产的分割，首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商，则由人民法院依据相关原则进行判决。

婚后以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。双方为购买该房屋交付的首付款、共同偿还的贷款本息及房屋增值部分，应作为夫妻共同财产分割。 如果离婚时尚未取得所有权的，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方之间订有书面的财产分割约定的，应当按照约定处理。

离婚分割贷款房的方式是：婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。

夫妻离婚后因财产分割产生纠纷，一方可向法院提起诉讼，而向法院起诉的时效是3年。其主要规定有： 1、离婚时双方应当就共同财产作出分割处理，在这种情况下并没有诉讼时效限制： 2、然而对于夫妻一方在婚姻关系存续期间存在隐藏财产的行为的，离婚后发现

离婚共同还贷的分割根据实际情况而定。如果房产是婚前一方按揭购买，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方；如果房产是婚后双方共同按揭购买的，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商分割，协

离婚后债务分割的法律规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以

离婚时共有的房屋由双方协商分割。如果双方不能就共有房屋分割等事项达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

要离婚房贷共同还贷的分割是：尚未还清的部分由双方共同承担，有协商约定的，也可由其中一方进行偿还；一方无力支付房屋贷款的，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。