法律规定离婚时共同还贷的房屋分割办法

1、如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后共同财产，应平等分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同生活，应该归属个人，给另外一方补偿。

离婚时先由双方协商处理。协商不成的由法院判决由不动产登记一方所有，尚未归还贷款为其个人债务，双方婚后共同支付的款项及其增值部分由产权登记一方向另一方补偿。

离婚时对于夫妻共同财产的分割，首先应由双方当事人协商；在协商不成，双方不能达成协议时，由法院按照法律规定的原则和方法判决，主要遵循以下原则： (1)男女平等原则。 (2)保护子女、女方权益原则。 (3)照顾无过错方原则。 (4)有利于当事人

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析： 一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言，离

婚前一方出首付并且登记在自己名下的房产，婚后还贷部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。具体的分割方式可以先由双方协商决定，协商不成由法院判决。

离婚房屋分割贷款的规定： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。 3、双方都不

夫妻离婚时夫妻共同财产分割的法律规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚时夫妻共同财产分割的法律规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

个人买的房共同还贷，离婚时的分割方式：一般应当先由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿

一套作为共同财产的房屋离婚时由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

对夫妻共同还贷的房子，在离婚时的分割方式是：双方进行协议处理；不能达成协议的，如果是婚前支付首付并登记在其名下的，判决归登记一方所有，但需要对婚后共同还贷的款项及对应增值部分进行补偿；如果是婚后购买，应按照照顾女方、子女及无过错方的原则进行

婚后共同还贷离婚时房产由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一

离婚时，财产的分割标准是：属于一方个人的财产，在离婚时不予分割，但有协议要分割的除外；属于双方共同财产购买的财产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。