更新时间:2022.04.11
贷款买房并不一定需要担保人,这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好,那去贷款买房就不需要担保人; 如果借款人的资质不够好,在某些方面没有达到条件,那去贷款买房的话,银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。
买房子贷款在没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时,需要担保人。 《个人住房贷款管理办法》第七条规定,借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》
借贷担保人承担的责任是一般保证责任或者连带责任保证。如果当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人担责的,是一般保证;而当事人约定由保证人和债务人对债务承担连带责任的,则是连带责任保证。
具备以下条件的即可做贷款担保人:有完全民事行为,年纪在18岁(含)至65周岁(含)之间;持有合法、有效的身份证明或证件,在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的;没有明显的违约记录,没有不良的信用记录;有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件: (一)与本案无牵连 (二)享有政治权利,人身自由未受到限制 (三)在当地有常住户口和固定住所 (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。
根据法律规定,担保人具有法定资格,即满足以下所需条件: 1、与本案无牵连。 2、享有政治权利,人身自由未受到限制。 3、在当地有常住户口和固定住所。 4、有能力履行担保义务。 5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证
经保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的自然人、法人或者其他组织,可以作保证人。具体来说,贷款担保人需要满足以下条件: 1、具有完全民事行为的自然人; 2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所; 3、没有明显的违约记录,无
需要的具体条件是: 一、需要拥有完全的民事行为能力。 二、需要拥有稳定的收入。 三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。 四、没有公积金贷款的不良债务。 五、贷款担保
住房公积金贷款担保人要符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全
借款人帮担保人贷款需要注意: 1、摸清借款人的为人和信用。 2、了解借款人借钱目的。 3、调查借款人是否还有其它债务。 4、了解借款人的还款能力。 5、搞清楚自己的经济实力,量力而行。
鉴于全国各地的信贷政策差异较大,需要咨询当地银行贷款条件: (1)公积金贷款资格:申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议,自建、翻建、大修住房须
申请办理住房贷款需要的材料如下: 1、申请人与卖方签订的购房意向书、百分之三十以上购房收据或其他证明文件; 2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件; 3、房产共有人愿意抵押房产的证明; 4、贷款银行认为必须提交的其它资料。
借款人到期未偿还欠款的,担保人即负有代为偿还的责任。具体担保责任的承担因担保方式不同而有所区别: 1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任保证的