订了房屋买卖合同没有签会有什么后果？

农村房屋买卖合同无效有以下后果： 1、合同当事人对因无效行为取得的财产，应予以返还，如不能返还或没有必要返还的，应折价补偿； 2、如合同无效是合同一方过错导致的，过错方应赔偿对方因此受到的损失； 3、如各方都有过错的，应各自承担相应的责任。

房屋签订了买卖合同满足下列条件则有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

这个要视情况而定。 如果买卖双方卖方没签字但有盖章，买方签字或盖章了，且没有另外约定合同生效的条件，合同是成立并生效的。 如果买卖双方卖方没签字也没有盖章，买方签字或盖章了，且没有另外约定合同生效的条件，合同是不生效的。 如果买卖双方卖方没

法律规定私人签订的房屋买卖合同有效。双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容合法、符合法律规定的形式，买卖关系的成立不违背公序良俗、不违反法律强制性规定的，房屋买卖合同有效。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房屋买卖合同乙方没签字一般无效。如果当事人采用合同书形式订立合同的，合同成立于自双方当事人签字或者盖章时。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

房屋买卖合同无效的法律后果： 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿； 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任； 3、涉及到违法犯罪行为的，则应受

房屋买卖合同无效的法律后果为：买方已经支付的房款。卖方应当退还。如果房屋已经交付，买方应当返还房屋。对于合同无效存在过错的当事人，应当承担相应的民事责任。 根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自

签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相

借名买房合同，如果购买的是商品房，一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，一般被认定为无效。根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第一百

没有房产证但属于合法建筑的签了买卖合同有效，因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法小产权房而没有房产证的签了买卖合同无效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

没有房产证签订买卖合同有效。