更新时间:2022.10.04
承租人未经出租人同意转租房屋,出租人可以解除合同,承租人未经出租人同意擅自将房屋转租他人,直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权,属于严重的违约行为,出租人有权解除合同。而当出租人解除合同时,转租合同亦因此而终止。此时,如果次承租人知道或
租房合同纠纷的开庭流程参照一般民事案件审理流程: 1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、
旅游合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理: 1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解
1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担
房屋租赁纠纷的诉讼程序如下:当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证据材料,法院应当送达开庭公告,并在七个工作日内通知双方开
首先需要在开庭前通知双方当事人做好开庭前的准备,开庭审理的时候主要有调查、辩论以及评议、宣判这几个阶段。法院在一审宣判以后,如果当事人对于一审判决结果不服的话,还可以提出二审申请。
1、在这里你需要的材料有,起诉书、你本人的身份材料、证据。 证据的话,一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同,要是没签过合同的,那么就得找找其他能够证明的证据了。 2、这里你还需要交受理费用为50元。如
租房纠纷报警处理流程如下:1、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接;2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场;3、赶到现场后,一般是两到三名警察,警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过,以及案发现
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方
根据我国《民事诉讼法》的相关规定,当事人要提起诉讼的,应当依法向法院提交起诉状,起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后,当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院,一般需要的材料有:起诉状、