北京贷款买房利率是多少？

2021年4月20日公布的一年期LPR是3.85%，四倍是15.4%。超出15.4%的部分算高利贷。未超过的，不算高利贷。

公积金贷款买二手房可以贷账户余额的20倍。二手房公积金贷款一般需要30天。二手住房使用公积金抵押贷款的具体流程如下： 1、借款人咨询住房公积金中心，领取申请表； 2、借款人向市公积金中心提交贷款材料； 3、住房公积金中心受理审批； 4、房屋

公积金贷款额度是720除以0.12等于 6000,6000减去2646等于 3354,3354除以43.52等于 77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的

北京公积金贷款额度计算方式有： （一）以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；符合公积

民间借贷的利率不得超过定合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分不受法律保护。 前款所称一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

最高15.4%受法律保护。2021年4月20日公布的一年期LPR是3.85%，超出4倍的LPR的利息的，即超过15.4%的部分，法院不支持。

我国法律规定民间借贷的利息由双方约定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

法律规定的民间借贷年利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息借款人不需要偿还，所以借贷的当事人在约定利率时需要注意一年期贷款市场报价利率。

民间借贷利息由借贷双方协商约定，但民间借贷利率的司法保护上限为中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍。 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率

借款申请人申请公积金贷款时，应符合如下条件： 1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态; 2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金; 3、借款申请人须具有北京市购房资格; 4、借款申

私人借款利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就合法。 借款利息计算如下： 1、约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，受法律保护； 2、约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，则超过部分的利息认定无效，

以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算,民间借贷利率的司法保护上限为15.4%,相较于过去的24%和36%有较大幅度下降。

年化利率36%是高利贷。在2020年8月20日发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中规定，民间借贷利率的司法保护上限以一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍为标准确定，以8月20日一年期贷款市场报价利率3.85