夫妻拆迁房地产是怎么分的

夫妻一方死亡后分配财产的步骤如下： 1、是区分财产中的共同财产和个人财产。只有夫妻共同财产的一半和死者的个人财产属于遗产。此外，部分属于死者配偶的财产； 2、财产中属于遗产的部分需要按照合法有效的遗赠扶养协议进行分配； 3、无遗赠扶养协议的

婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同

夫妻一方死亡房产归谁，视情况而定： （1）若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人； （2）若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，按上述内

再婚夫妻离婚的，对于房产方式如下： 一、如果房产属于一方个人财产的，是不能进行分割的，离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产；协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过

1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一

夫妻共有房产原则上应当由双方平均分割，但是双方另有约定的，按照约定分割。双方协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻离婚财产房子的分配是： 1.婚前一方全款购买的房产，属一方的个人财产； 2.婚后一方使用婚前个人财产购买的房产，属一方的个人财产； 3.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属一方的个人财产； 4.婚后双方父母出资买房，按照出资

法律意见 夫妻俩离婚时，是需要本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议共有财产的分割分配。 如果一方有与他人同居等过错，对方可以以此主张得到赔偿。 如果两位无法达成分割共有财产和赔偿的协议，可以到法院起诉解决。

按照法定继承分配。 夫妻一方去世后分房产的方式： 一般情况下，应当先将房产按照夫妻约定或法律规定，分割出配偶的份额，剩余部分为遗产，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。 但若该房产为死者一方个人财产的，直接按照前述顺序继承即可

由于房屋拆迁房产金额巨大，往往成为离婚财产分割的焦点。如果是私房，就必须确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。如果要拆迁的房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿房应分为夫妻共同财产。如果是个人财产，拆迁补偿房也应由个人所有。如果是公房，我们应该检查当

根据我国民法典规定，离婚时，夫妻的共同房产应该由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房屋已拆除原房产证会被拆迁单位会收走，如果拆迁主体不具有收缴资格，就会盖上征收类的章。由产权人自行到房屋登记部门进行注销登记，如果不注销的话，名下一直会有这套房子，未来再买房、卖房或者拆迁还房的时候，如需要缴税，税点会较高。

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，如果是违规自建房的，不予赔偿，如果是合规建筑的，各地补偿标准不一，具体请咨询当地土地管理部门。