更新时间:2022.04.01
法律分析卖家未经抵押权人同意,不能擅自出售抵押房。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
连带债务,是指具有连带关系的多数债务人所承担的债务,根据连带债务,任何一个连带债务人都有义务向债权人履行全部义务。经债务人中一人作出全部履行后,债即消灭。连带债权,是指具有连带关系的多数债权人所享有的债权。连带债权或者连带债务,由法律规定或
侵权债务与夫妻共同财产偿还规定有,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻婚姻关系存续期间的共同债务应当共同偿还。 根据202
通常情况下,2022年上海市的经济适用房申请条件一般是: 1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上; 2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户; 3、申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米; 4、申请家庭的人均
变更子女抚养权的特殊规定有:与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力
法律规定可以判缓刑的条件为: 1、犯罪分子被判处拘役或三年以下有期徒刑的刑罚; 2、属于犯罪情节较轻情形的; 3、犯罪分子确有悔改表现; 4、对其执行缓刑期间所居住的社区无重大不良影响的。
涉外商标许可合同备案规定:许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。如果被许可人不能保证商品质量,许可人有权制止出售使用该商标的商品。经许可使用他人注册商标的,必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。商标使用许可合同
法律上规定欠条有诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申
法律没有规定什么是事实抚养。关于事实抚养,生活实际中有: 1、继父(母)与继子女的抚养关系:继父(母)对未满18岁的继子女共同生活并承担抚养费; 2、养父(母)与养子女的抚养关系:养父(母)对未满18岁的养子女共同生活并承担抚养费。
离婚的具体规定有很多,在现行有效的《婚姻法》中以及2021年即将生效的《民法典》中都有相关的法律规定。离婚双方当事人办理离婚可以通过协议离婚的方式也可以通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系。
征地补偿的有关规定: 1、被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。 2、对征地补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的市人民政府裁决。征地补偿安
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。