变更担保合同要注意哪些问题？

婚后夫妻买房需要注意： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。

注意下列问题：1.必须是虐待情节恶劣的才能构成虐待罪。2.虐待罪属于告诉才处理的犯罪。在没有致使被害人重伤、死亡的情况下，只有被害人向司法机关提出控告的才处理，被害人不控告的，司法机关不主动处理。

买卖二手期房需注意的相关问题如下： (一)买卖合同只要办了公证就有强制执行力，就不能违约了吗； (二)买方与谁签合同最保险； (三)重视《债权转让通知书》； (四)最大限度避免一房二卖。

签订离婚协议的具体注意事项： 1、协议应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见； 2、离婚协议应当以书面形式体现，且不得违反法律规定； 3、双方的婚姻关系要合法有效。

在二手房签约时需要注意的问题： 1、约定清楚关键事项； 2、明确约定付款方式； 3、谨慎对待“阴阳合同”； 4、重视违约条款； 5、关注户口状况。

购买二手房要注意的产权问题： 1、查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况； 2、核实产权的真实性。

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发票、收据凭

我国的财产继承有五项基本原则，即男女平等，养老育幼，照顾病残，权利义务相一致和互谅互让，和睦团结。 财产继承应注意的问题有： (1)继承人支外的人遗产适当分得权。 (2)继子女继承权形成的条件。 (3)丧偶儿媳、女婿对公婆、岳父母的遗产的继

讨债的时候要注意下列问题： 1不能暴力讨债，犯罪可能涉嫌违法犯罪。 2讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问专家基础上，确定讨债的方法策略。 3要注意债务人的财物状况，避免其逃债。

公司创业过程中需要注意的法律问题包括： 1、设立公司的程序、相关文件不得违反法律规定； 2、设立公司，应当具备股东（发起人）符合法定人数、有公司章程、有营业地址、有公司名称等条件； 3、需要注意的其他法律问题。

在写借条时需要注意写清以下条款： 一、资金出借人、借款人、担保人身份信息； 二、借款信息与用途： 三、借款金额； 四、还款的期限时间； 五、借款利率与利息； 六、违约金。 七、担保人确认条款： 八、担保范围与担保期限。 九、借款人、担保人签

委托中介买房需要注意以下事项：明确房屋基本概况；明确产权证过户方式及税费支付方式；明确房款的支付方式和时间；明确房屋的交付方式；明确佣金；明确对合同变更的相关规定；明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任；明确双方争议的解

商品房交付的注意事项： 购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的; 购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续; 购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒