租店面违约怎么办？

确定身份 首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份，然后检查租的人的身份证或相关证件。 确定店面的持有有者 看他是否有权转让或出租店面的权利，检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步查询转让价格和租金。 如果经营商租用，必须

转租店面，签转租协议需要注意的事项如下： 1、考察该店面是否具有合法出租手续； 2、转租是否得到产权人的书面许可； 3、合同内容必须详细准确。例如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。 除此之外，需要特别注意的是，转租期

转租合同较特殊，比租赁合同要求更严密。注意的主要方面： 第一，考察该店面是否具有合法出租手续。 第二，转租是否得到产权人的书面许可。 第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。 另外需要特别注意

对于空白租赁合同，在对合同条款补充完整之前可以拒绝签订，对于已经签章的空白租赁合同，无证据可以确定租赁期限的，视为不定期租赁，需尽快与相对方协商补正。

当店面租赁合同空白时，可以先与房东就租赁合同的相关事项协商一致，确定好租金与支付租金的方式、租赁店面的用途、租赁期限、维修义务违约责任等内容，在将其内容一一填入该租赁合同中即可。处理方法如下： 1、根据双方要求，如租赁的期限、使用用途等事项

租门面交了定金一般是不能退的,但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的

店面租赁房东违约的处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。

遇到店面租赁合同空白，可以拒签合同，以保障自己的合法权益。签订合同不要在空白合同上签字，这样容易引起纠纷，而且要充分了解合同的内容和条款的表述，特别是对双方的约束性条款和对方免除责任的条款，要看清，必要的需要提供合同一方解释清楚。

如果对方以暴力、威胁手段实施，情节严重，已经涉嫌强迫交易罪。明显违法。

受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同

明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途。要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。一定要明确违约责任，如承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同。

店面出租合同的书写： 1、明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途； 2、要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。关于改造及装修的问题，承租方另需装修或者增设附属设施设备的，要做一些重大、关键性结构改造的，最好事先征得

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护