继承房子要交多少契税

不收税。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于法定继承人继承(包括法定继承和遗嘱继承)土地、房屋权属不征收契税，对非法定继承人继承(遗赠)土地、房屋权属应当按规定征收契税。

需要注意的是，并不是所有的房产继承都需要缴纳契税的。根据豫财农税【2004】21号的文件，如果不属于我国《继承法》第十条规定的法定继承人范围，则是需要缴纳契税的。通过遗赠、遗嘱继承等方式发生继承的，非法定继承人需要缴纳契税。当您完成了税费缴

非法定继承人继承房产需要缴纳3%-5%的契税，法定继承人则不用。根据我国《契税法》规定，如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，可以免征契税。继承房产所需缴纳的税种是房地产继承过户税费（由合同印花税、权证印花税组成）。

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五

继承房屋也是要交税的。继承税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房 （1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累

继承的房子需交1.5%的契税（非法定继承人继承房产过户）、0.05%的合同印花税、权证印花税，同时需交房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及登记费。

契税买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内头次购房1%，面积90平方-144平米且头次1.5%，非头次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

按照62万的房子，如果是个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下缴纳契税6200元，面积为90平方米以上的缴纳契税9300元。个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的缴纳契税6200元，面积为90平方米以上的缴纳契税12400元。

根据我国法律规定，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。从当日起10日内即可缴纳期房契税。

如果是法定继承人继承房屋则无需缴纳契税，如果是非法定继承人继承房屋则需要缴纳契税。我国《契税法》明文规定，在法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况下，免征契税。

房产继承也是需要缴纳契税的。但法定继承的除外。根据相关规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形下，免征契税。

一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。